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Au terme d’une éco-rénovation doublée d’une extension, cet immeuble tertiaire typique des années soixante-dix, non isolé, minéral et peu ouvert sur l’extérieur, se métamorphose en une adresse recherchée dans le quartier lyonnais de la Part-Dieu. À l’angle des rues Servient et André-Philip, le volume principal en R+7 est réhabilité avec tact par les architectes d’AFAA qui réinterprètent sa façade historique avec une approche résolument contemporaine. Les allèges de béton s’habillent d’une nouvelle vêture en panneaux de fibre de ciment gris taupe, à la texture finement ciselée. Dynamisé par ce lignage vertical, le bâtiment se réveille, perd son aspect monolithique et vibre sous les rayons du soleil. Les bandeaux vitrés sont quant à eux équipés de menuiseries mixtes bois/aluminium dans les tons gris. Dotés d’ouvrants oscillo-battants, les châssis double vitrage favorisent une ventilation naturelle nocturne, tandis que l’ajout de stores en toile tempère les apports solaires en journée. L’autre volume existant (un ajout des années quatre-vingt en R+2) est remplacé par une extension verticale en ossature bois. Cette nouvelle construction comble une dent creuse, augmente la superficie disponible et valorise donc le projet. Désormais animé par des commerces, le socle actif de l’ensemble tertiaire joue la transparence et s’ouvre sur la ville grâce à sa façade vitrée en mur rideau. Depuis la rue, les passants perçoivent le coeur d’îlot entièrement végétalisé. Ce patio de pleine terre de 150 m2 accueille des arbres, des arbustes et des plantes vivaces en lieu et place de l’ancien parking de trois niveaux. Un retrait de façade en R+6 dessine une terrasse avec vue plongeante sur ce noyau de verdure et de fraîcheur. Les occupants de l’immeuble peuvent aussi accéder au sommet de l’immeuble où un rooftop habillé de lames de bambou est agrémenté de jardinières. Le long de la rue André-Philip, les espaces verts sont conservés et mis en valeur pour adoucir la transition entre l’espace public et l’immeuble rénové, désormais équipé d’un local vélo.