ZAC Armstrong

Compacité urbaine

Située sur le plateau des Minguettes à Vénissieux, la ZAC Armstrong s’inscrit dans le grand projet de ville en faveur de l’accès au logement. L’ambition consiste à densifier ce coeur de quartier autour d’un ensemble neuf basé sur de l’accession et du locatif social.

Jeu de volumes

En forme de L, l’îlot 3 se compose de deux volumes monolithiques distincts de cinq et six étages : l’un blanc et l’autre gris, séparés par une faille et reliés par des passerelles extérieures. Une loggia colorée marque l’angle des deux rues. Les grands logements situés en rez-de-chaussée sont en partie surélevés coté rue et disposent d’un espace de jardin privatif. L’ensemble comprend 72 logements.

Mini-tour monolithique

L’îlot 6 marque l’entrée ouest de la ZAC. 23 logements en accession sociale s’inscrivent dans un volume monolithique de 5 étages. Chaque étage se compose de 4 logements allant du T2 au T4. Les séjours sont volontairement situés dans les angles afin de bénéficier d’une double orientation. Chaque séjour dispose d’un espace extérieur sous forme de balcon ou de loggia. Ces éléments composés aléatoirement sculptent les angles du bâtiment et lui confèrent son identité. L’important travail qualitatif réalisé par l’agence a permis de réaliser une construction économique de 1 180 € / m² SHAB (parkings et abords compris) pour l’îlot 3 et 1 290 € pour l’îlot 6.

Livraison
Logement
MO
Opac du Rhône
MOE
AFAA Architecture
Aménageur
Métropole de Lyon
Programme
95 logements sociaux
Surface
(SPL)
(SH)
6 150 m²
6 111 m²
Lieu
Vénissieux
Rhône
Missions
Complète
Coût des travaux
7 838 000 €
Performance
RT2012 / Qualitel
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AFAA ARCHITECTURE

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