Ferrier Les TerrassesOn

L’enjeu était de proposer un bâtiment tertiaire confortable, qualitatif et performant pour un coût de construction relativement faible. AFAA a conçu à Monbonnot-Saint-Martin, en banlieue de Grenoble, cet immeuble en R+3 doté de grandes terrasses en porte à faux avec vue sur le cirque montagneux de Belledonne. Placé au centre de la parcelle, le bâtiment mise sur un plan de fonctionnement optimisé. Une conception sur pilotis permet d’abriter discrètement en rez-de-chaussée une partie des places de stationnement. Facilement divisibles en 4 en fonction des besoins, les plateaux de bureaux s’articulent autour d’un noyau central. Le choix du béton brut et le recours à une isolation par l’extérieure garantissent pérennité et performance de haut niveau, puisque l’immeuble est certifié Passiv’hauss. Le vocabulaire architectural joue avec une grande simplicité sur la proportion et la répartition des ouvertures. Les horizontales sont marquées par l’alternance de bandes de béton lisse et de béton matricé gris. Les espaces communs sont soignés à l’image des escaliers éclairés par la lumière naturelle et des grandes terrasses panoramiques qui s’ouvrent sur le paysage.